Co to jest audyt energetyczny?
Audyt energetyczny jest dokumentem zawierającym analizę techniczno-ekonomiczną ulepszenia budynku. Określa zakres, oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego mającego na celu zmniejszenie:
-koszty ogrzewania budynku
-koszty uzyskania ciepłej wody użytkowej
-koszty wentylacji i klimatyzacji.
Jaki jest cel audytu?
Celem audytu jest zalecenie konkretnych, optymalnych rozwiązań (technicznych, organizacyjnych, formalnych) wraz z określeniem ich opłacalności.
Co powinien zawierać audyt energetyczny?
Audyt energetyczny budynku składa się z następujących części:
-strony tytułowej
-karty audytu energetycznego budynku, (dane ogólne budynku, jego parametry energetyczne oraz zestawienie wyników audytu)
-wykazu dokumentów i danych źródłowych z których korzystał audytor oraz wytyczne i uwagi inwestora
-inwentaryzację techniczno-budowlaną
-ocena aktualnego stanu technicznego budynku
-poszukiwanie i formułowanie możliwych wariantów rozwiązań(usprawnień)
-zestawienie wskazanych rodzajów i przedsięwzięć termomodernizacyjnych oraz wybór rozwiązania optymalnego
-opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji
Komu potrzebny jest audyt?
Audyt energetyczny jest dokumentem potrzebnym: właścicielowi budynku jako podstawa dla podjęcia decyzji o celowości termomodernizacji, bankowi udzielającemu kredytu jako dowód, że przedsięwzięcie jest efektywne ekonomicznie, a więc nie budzące obaw co do spłaty kredytu, Bankowi Gospodarstwa Krajowego jako dowód, że przedsięwzięcie spełnia warunek Ustawy, a więc jako podstawa do przyznania premii termomodernizacyjnej.
Kto może dostać finansową pomoc na cele termomodernizacyjne?
System finansowej pomocy na cele termo modernizacyjne budynków obejmuje przedsięwzięcia termo modernizacyjne w następujących budynkach:
-budynków mieszkalnych wielorodzinne i jednorodzinne niezależnie od ich formy własności z wyjątkiem budynków jednostek budżetowych
-budynków zbiorowego zamieszkania o charakterze socjalnym(dom opieki społecznej, hotel robotniczy, internat, bursa szkolna, dom studencki, dom dziecka, dom emeryta i rencisty, dom dla bezdomnych oraz budynki o podobnym przeznaczeniu, w tym plebanie, domy zakonne i klasztory).
-budynków użyteczności publicznej wykorzystywanych przez jednostki samorządu terytorialnego, stanowiących ich własność.
-lokalne źródła ciepła lub węzły cieplne i lokalne sieci ciepłownicze o mocy do 11,6MW
Co możemy modernizować?
W celu uzyskania premii termomodernizacyjnej możemy wykonać następujące usprawnienia, które umożliwią zmniejszenie zużycia energii i obniżą koszty użytkowania budynku:
-ocieplenie ścian, dachów, stropodachów, stropów nad piwnicami nie ogrzewanymi, podłóg na gruncie,
-remont lub wymiana okien i drzwi zewnętrznych,
-modernizacja lub wymiana urządzeń źródła ciepła oraz zainstalowanie automatyki sterującej urządzeniami,
-modernizacja lub wymiana instalacji grzewczej,
-modernizacja lub wymiana systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę użytkową i zainstalowanie urządzeń zmniejszających zużycie wody,
-usprawnienie systemu wentylacji,
-wprowadzenie urządzeń wykorzystujących energię ze źródeł odnawialnych np. kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp
Kiedy możemy ubiegać się o premię termomodernizacyjną?
Inwestor ma możliwość ubiegania się o premię termomodernizacyjną pod warunkiem, że w wyniku termomodernizacji osiągnięte zostanie znaczące zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię. Dla budynków wymagane jest zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię o co najmniej:
-10% - gdy modernizowany jest wyłącznie system grzewczy,
-15% - gdy po 1984r. przeprowadzono modernizację systemu grzewczego,
-25% - w pozostałych budynkach,
Dla sieci i źródeł ciepła wymagane jest zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię o co najmniej:
-zmniejszenia rocznych strat energii – co najmniej o 25%,
-zmniejszenia rocznych kosztów pozyskania ciepła w związku z likwidacją źródła i podłączeniem do sieci lokalnej – co najmniej o 20%,
-zamiany źródła energii na źródło odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji
Ile wynosi premia termomodernizacyjna?
Premia termomodernizacyjna jest formą pomocy, którą inwestor, może otrzymać ze strony budżetu Państwa. Premia termomodernizacyjna:
-nie może wynosić więcej niż 20 % wykorzystanego kredytu,
-nie może wynosić więcej niż 16% kosztów całkowitych przedsięwzięcia,
-nie może wynosić więcej niż przewidywana wartość 2-letnich oszczędności ustalonych na podstawie audytu energetycznego.
Premię termomodernizacyjną , czyli umorzenie części kredytu, otrzymuje inwestor, który ukończył inwestycję. Inwestor spłaca kwotę uzyskanego kredytu pomniejszoną o wielkość premii termomodernizacyjnej.